قیمت اجاره بهای آپارتمان در تهران + جدول

چهارشنبه، ۱ دی ۱۳۹۵ کد خبر: 10001

به گزارش تهران سازان به نقل از دنیای اقتصاد بازار اجاره آپارتمان های مسکونی در آستانه شروع سردترین فصل سال،به خواب زمستانی رفت. تحقیقات از آخرین وضعیت نرخ اجاره بهای آپارتمان های مسکونی در مناطق مختلف شهر تهران نشان می دهد در حال حاضر مالکان آپارتمان های اجاره ای انعطاف بیشتری در تعیین نرخ رهن و اجاره و سایر شرایط اجاره آپارتمان خود در مقابل مستاجران نشان می دهند.

هم اکنون به اذعان فعالان بازار اجاره در برخی مناطق پایتخت، برخی فایل های اجاره به طور متوسط تا حدود 10 درصد پایین تر از نرخ های تابستانی قیمت گذاری می شوند، این درحالی است که هرچند تعداد فایل های اجاره آپارتمان در مناطق مختلف شهر تهران نسبت به فصل تابستان بسیار کمتر است اما تعداد مستاجران و متقاضیان اجاره آپارتمان ها نیز به شدت کاهش یافته است به طوری که بسیاری از موجران برای اجاره واحد خود بعضا مدت زمانی چند برابر فصل جابه جایی ها برای یافتن مستاجر مناسب منتظر می مانند. به عبارت دیگر هم اکنون موجرانی که قصد اجاره واحدهای خود را دارند برای یافتن مستاجر مناسب و اجاره آپارتمان خود با شرایط دلخواه، بعضا ناچارند به صورت موقت واحد خود را خالی نگه دارند. با این حال، درحال حاضر متقاضیان بازار زمستانه اجاره با سهولت بیشتری می توانند آپارتمانی با اجاره بهای مناسب پیدا کنند.

این درحالی است که در فصل اوج جابه جایی ها –تابستان-هر چند تنوع بسیار زیادی از فایل های اجاره آپارتمان در بازار مسکن قابل جست و جو و یافتن است اما مستاجران در مقایسه با فصل زمستان امکان چانه زنی کمتری دارند. تعدیل نسبت رهن و اجاره (تنوع فایل های با امکان تبدیل رهن به اجاره یا برعکس)، تخفیف در تعیین رقم کل اجاره بها و انعطاف مالکان در تعیین شرایطی همچون مجرد یا متاهل بودن مستاجران، تعداد فرزندان و…. از مهم ترین خصوصیت های این روزهای بازار اجاره محسوب می شود.

بیشتر بخوانید: صندلی و مبلمان اداری خوب چه خصوصیاتی دارند؟