قیمت مسکن در اطراف دریاچه چیتگر +جدول

قیمت برج های اطراف چیتگر + جدول

کدخبر: 100048 تاریخ: سه شنبه 5 بهمن ماه 1395

قیمت آپارتمان های نوساز در برج های مسکونی مجاور منطقه 22 متناسب با میزان فاصله از دریاچه تعیین می شود.

به گزارش تهران سازان به نقل از دنیای اقتصاد، از چند سال قبل از افتتاح رسمی دریاچه چیتگر، پروژه های مسکونی و بلندمرتبه بسیاری در حواشی گود عظیم و نیمه تمام این دریاچه در غربی ترین نقطه پایتخت کلید خورده بود که طی چند سال اخیر رفته رفته تکمیل شد و به مرحله فروش رسید. قیمت گذاری این آپارتمان ها بر اساس میزان فاصله از دریاچه و برخورداری یا عدم برخورداری از نمای دریاچه صورت می گیرد.

به گفته مشاوران املاک فعال در این محدوده از منطقه 22، پروژه های ساختمانی در مجاورت دریاچه اغلب به نهادهای دولتی و شبه دولتی تعلق دارد. قیمت آپارتمان های نوساز در بهترین شهرک های واقع در این محدوده که ضمن برخورداری از نمای دریاچه، امکانات و طراحی داخلی مطلوبی هم دارد، از مترمربعی 5 میلیون تومان آغاز می شود و در برخی موارد به 8 میلیون تومان نیز می رسد. این در حالی است که آپارتمان های قدری دورتر که به منظره دریاچه اشراف ندارند، اغلب بین چهار تا 5/ 4 میلیون تومان در هر مترمربع قیمـت گذاری شده اند.

نکته قابل توجه این است که متراژ بسیاری از آپارتمان های این منطقه بیش از 80 مترمربع بوده و واحدهای ریزمتراژ و میان متراژ در شهرک های مجاور دریاچه بسیار محدود است. همچنین برخی از فروشندگان برای اینکه جای خود را در بازار این املاک باز کنند، از حربه ذکر «بعد از دریاچه» و «قبل از دریاچه» در آگهی های خود استفاده می کنند که موجب می شود تمایل خریداران به بازدید آن بیشتر شود. با این حال قیمت گذاری آنها که اغلب زیر 4میلیون تومان است می تواند در نگاه اول این ماجرا را برای خریداران مطلع فاش کند. بررسی «دنیای اقتصاد» نشان می دهد رهن کامل آپارتمان های نوساز در برج های مسکونی محدوده اطراف دریاچه چیتگر نیز عموما مترمربعی 800هزار تا یک میلیون و 100 هزار تومان است.

بیشتر بخوانید: ایده ای خلاقانه در طراحی سقف کاذب

منابع: دنیای اقتصاد/ ایران جیب